Obiteljske kuće YTONG

Ne znam jesam dobro smjestla temu, ako nisam prebacite

E ovako...
Na ove stranice sam već ima godinu dana naletjela i nešto proučavala s mm i gledala,
pa nas zanima jel ima netko iskustav s tim, nešto zna više nego šta piše....????
evo na ovo mislim....
http://www.xella.hr/html/cro/hr/obiteljske_ytong_kuce.php
Znači prvenstveno se radi o tome da na to pravo na gradnju kuća, kupnju stanove itd. imaju mladi kojima je to PRVA nekretnina....
kamatna stopa (ako je još tako i ako smo mi dobro skužili) nije veća od 4% na kredit...?
http://www.xella.hr/html/cro/hr/5518.php
brošura http://www.xella.hr/html/cro/hr/apn_svibanj2009_01.pdf
Eto, ako netko zna nešto....
Ma bilo koja informacija...samo dajte....

u kredite i uvjete neću se petljati nisam proučavala, samo ću reći sa tehničkog stajališta da Ytong kuće osim što se grade brzo s predgotovljenim elementima nisu baš zdrave. Naime taj materijal "zrači". Iako je relativno dobar toplinski koeficjent treba mu jako kvalitetna fasada inače se vlaga uvuče u poroznu strukturu i nadrapali ste.. sve u svemu ja sam za ciglu.
Moja sestrična koja je po struci dipl,ing.građ je napravila kuću od Ytonga nadobudno i puna volje, sada 8 godina poslije žao joj je što je pogriješila.

a ako se stavi kavlitetna stiropor fasada onda bi to išlo??
jao kad mm čuje da Ytong nije tako super kak on misli i kak su mu napričali.....

gle nije tak loša, ali je malo "instant" no uz dobru fasadu nebi trebalo biti problema. Koliko god oni njega deklarirali kao dobar toplinski izolator treba to pojačati malo ,ako ne misliš trošiti bogatstvo na grijanje
Super je što ti oni naprave i nacrt i proračune i sve živo i dobiješ na gradilište elemente ko lego kockice, neke doslovce i izkrojene za tebe, zato i je tako brzo gotova

ma čitam baš i ZA i PROTIV ali mi se čini da ima više ZA...
baš nekih koji su gradili prije 20 i više godina i sve 5...prezadovoljni su....
super je (ako je stvarno tak) taj kredit i kamatna stopa....
za mlade....
mm i ja računali da nam treba 50.000 eura za izgradnju, namještanje, sve....
+ gradilište (nekih 13.000 eura tu kod nas sa svim priključcima, nije baš centar)
s tim da mi prodajemu kuću di smo sad s mojima i nama ide moja 1/4 (nekih 30,40 tisuća + 10.000 koje nam moji daju)
tak da bi samo gradilište išlo na kredit...
ali otom potom.... treba prvo mm preć u tatinu i maminu firmu održavanja zgrada....

mi smo ih proučavali još prije dosta godina, al nekako nemam neke prevelike simpatije, osim što je stvarno brzo gotova kuća i veliki posao odrade oni za tebe.
što se stupnja radioaktivnosti tiče, kažu da je on ipak nešto manji nego kod običnih opeka i drugih građevnih materijala!!

ne znam nikog tko ima montažnu kuću, ali isto tako vjerojatno postoje načini da se maksimalno osigurate od vlage ili nekih drugih porozija.

ma znam ja nekoliko ljudi koji imaju montažne kuće i prezadovoljni su, ali te kuće su rađene prije....
mislim, prije 20 godina....
ne znam jel ostalo sve isto, vjerojatno nije...
meni se sviđa i to povoljno kreditiranje kao mladim osobama....

a mm je rekao da bi stavio maximalnu fasadu da bilo kojiom metodom radi....

hahaha Alex mislim da ćemo te ugnjaviti kad krenemo....hehehe....
vidim da se dosta kužiš u sve....
ko da te nisam gnjavili za AS dovoljno....

ovo u biti nije montažna kuća

no znam...
krivo sam napisala.... ma jednio mislim drugo pišem...
mamina teta tu u Kc ima montažnu kuću....
a mm pozna čovjeka koji se tu s tim bavi...

i to smo uzeli u obzir (ali ja se nisam puno rapistivala oko toga)....

mišek,jel na lenišću?mi kupili u đurđevcu isto takvo gradilište za 53 tis.kuna.ali nije ti to baš sve .35tis smo morali platiti komunalnu i vodovodnu naknadu,razne takse,pristojbe a i prikljusci se još nešto plaćaju .kod nas sad dva susjeda grade te youtong kuće pa ću ti znati reći!mi smo u novom naselju(radnička cesta-znat će tvoj muž )

nije Lenišće - tamo je 30.000 eura sa svime...tamo kod bazena....
ovo je Cinderišće - 13.000 eura sa svim priključcima....
pitali mi već sve....ima sve priključke...

to što "ima sve priključke" ne znači da ih ne plaćaš kod uvođenja.
kod ishodovanja dozvole ide plaćanje priključka vode, struje, komunalije a za struju još i 1650kn/kW- a min potrebno za kuću je 5,5kW ( tarife se nešto razlikuju od općine do općine, za Ri je 1650kn)

aleks,nije to da se prikljusci nalaze na parceli već su prikljusci uračunati u cijenu gradilišta ,to prodaje grad a on je platio priključke elektri,komunalijama itd .tj.plaćeno je uvođenje ali ne i komunalna i vodna ,to se plaća po nacrtu (po kvadraturi ili kubikaži)

lijepo ako je tako, no ako i je platio priključak elektri svejedno se plaća još i doprinos po kW a to koliko KW x kn će biti brojilo određuje se tek u projektu tj po prethodnoj elektroenergetskoj situaciji tako da tu treba računati na još 1000E troška sigurno.

tako nekako....
te detalje ne znam....
dok krenemo s planovima znat ću!

Aleksandra je napisao/la:lijepo ako je tako, no ako i je platio priključak elektri svejedno se plaća još i doprinos po kW a to koliko KW x kn će biti brojilo određuje se tek u projektu tj po prethodnoj elektroenergetskoj situaciji tako da tu treba računati na još 1000E troška sigurno.

mi smo platili još 1000kn neke posebne uvjete ,ostalo je bilo plaćeno